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装修水电改造出现增项?小编教你如何避免

29人已浏览 时间 : 2018-10-11 10:41:13

    对于这种饱受诟病的水电改造价格不透明的现象,现在,不少广州装修公司目前已经在水电改造上有所“突破”,从原有单纯的预估价格,发展到水电改造独立核算、提供“打包”价格或参考价格等多种计价模式。一些广州装修公司工人在水电改造中故意绕线、多走管道,增加水电改造费用,导致出现增项。接下来就跟小编一起来学习。
装修水电改造出现增项?小编教你如何避免
水电改造费用核算技巧

一、水电独立核算定价后再开工

    据业内人士指,水路与电路改造具有伸缩性,每一位消费者的需求并不相同,因此水电改造有必要有一个“核算”过程,经过工程量的核算,终究确定水电改造价格,之后工长才能开工。其具体做法是:将由业主、水电设计师、家装设计师、工长共同承认水路、电路的室内点位,然后再将水电线路的走位用墨粉“弹”到墙上,这样一来就能容易测量出电路、水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。

    当然,虽然经过独立核算,但在装修过程中,依然会时常呈现暂时增加点位的状况,因此,现在不少广州装修公司都规则了水电改造价格的起浮规模,一般为10%-15%左右,假如超出规则规模,家装公司将对工长开出“罚单”,对超额部分“大打折扣”,有的乃至能够达到5折,以此紧缩工人的赢利空间,减少绕线、多走管道等状况。

二、水电打包避免“丢、漏、隐”

    现在有广州装修公司提出将水电改造进行打包,不同的打包价格包括了不同个数的电路、水路点位,并将打包价格录入合同。

    据了解,选用水电打包价的广州装修公司都会规则价格内包括的水电路点位,以某家装公司的水电打包价为例,面积为75㎡以下居室包括40个电路点位与20个水路点位。假如在装修工程中需要额定增加点位,则按电位每个90元,水位每个50元收取费用。

    在资深业内人士看来,水电改造中的“丢、漏、隐”等问题是呈现增项的重要原因,“报价时只报电线管道价格,但不报电线价格,成心少算涂刷面积、漏掉过门石、五金件的价格,将有必要进行改造的项目说成可改可不改,都是水电改造中丢、漏、隐的常用伎俩”。而将水电改造同时打包,则是为了避免这些“丢、漏、隐”的呈现,便于消费者将厨卫的装修项目与合同规则的项目进行核对。

    需要提醒消费者的是,假如要选择水电打包的方式,则要详细地考虑自己的居室有哪些功能需求,对电位、水位进行合理规划、组织。

三、水电参考价有标准的预估

    有广州装修公司依照原来的预估价方式进行水电改造报价,具体做法如下:消费者能够根据居室的大小,事前了解自己居室所需水电改造的商场参考价格,然后在房屋交底时,由家装公司的项目经理依照所需电路、水路的估计发生量计算水电改造价格,而且规则预估价与终究价的规模,一般为10%左右。

    据业内人士介绍,如今正规的广州装修公司水电改造的单价差距并不大,水电改造费用的差距主要是来源于实际发生量的不同,假如首先制定出水电改造的参考价格,然后再对工程量进行预估,而且将预估的价格约定在合同中,则能够大大降低歹意增项呈现的可能性。

    了解家装公司的水电改造报价,就是要清楚其报价的依据,所包括的工程项目、工程内容以及工程量,以避免改造过程中不断增项、增加费用的状况呈现。

    以上就是小编为您分享的如何避免广州装修公司装修水电改造费用核算出现新增项的技巧,你学会了吗?自己家装修的时候,赶紧学起来吧。

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